RD Poděbrady

Popis nemovitosti

Jedinečná nabídka útulného rodinného domu v lázeňském městě Poděbrady. Příjemně prostorný zděný dům, postaven z kvalitních stavebních materiálů, je řešen jako přízemní s obytným podkrovím o dispozici 7+1 na pozemku 1072 m² a výměře 308 m² podlahové plochy. Dům je situován do klidné rezidenční zástavby, v docházkové vzdálenosti do městského centra, lázeňské kolonády i autobusového a vlakového nádraží. Vnitřní dispozice nabízí příjemný prostor pro pohodlné rodinné bydlení.

Dům:
Vstup je navržen ze severozápadní strany domu přes závětří, zádveří a vstupní halu. Ze zádveří se dostanete do šatny, vstupní haly a prostorné garáže pro dva osobní automobily, jejíž součástí je i sklad zahradního nářadí. Z haly je pak přímý vstup do koupelny, pracovny, obývacího pokoje a kuchyně, na níž navazuje jídelna. Prostorný obývací pokoj s krbovými kamny sousedící s jídelnou, ze které je dále vstup na terasu, nabízí dostatek prostoru pro společně trávený čas s rodinou a přáteli. Druhé podlaží je propojeno schodištěm, které je umístěno ve vstupní hale a prostor pod ním je využíván jako technická místnost. V podkroví domu jsou umístěny dva pokoje, dvě samostatně přístupné šatny, pracovna, prostorná ložnice, koupelna s toaletou a hala. Z pokojů umístěných na severozápadní straně domu je přístup na balkón. Vytápění domu je centrální, teplovodní s napojením na plynový kotel, který je umístěn v přízemí domu.

Zahrada:
Dominantou zahrady o celkové rozloze 1072 m² jsou vzrostlé stromy, které poskytují dostatek soukromí pro odpočinek a relaxaci u zastřešeného venkovního bazénu, zajišťují dostatek stínu za horkých letních dnů a dodávají domu útulný rodinný ráz. Trávník a veškerá zeleň na pozemku je pravidelně udržována zahradníkem.

Dostupnost město:
Lázeňské město Poděbrady, nabízí veškerou občanskou vybavenost a spoustu sportovního i kulturního vyžití. Je zde dobrá dopravní dostupnost do Prahy či Hradce Králové hromadnou dopravou nebo autem po dálnici D11. Jedinečná nabídka příjemného rodinného bydlení v jednom z nejkrásnějších měst v Čechách.

Fotogalerie

RYCHLÝ KONTAKT:

Jan Káninský - konzultant, realitní a hypoteční specialista

Riegrovo náměstí 9

Poděbrady 290 01

Tel.: +420 608 350 911

E-mail: jan.kaninsky@bcas.cz

www.jankaninsky.cz