Prodej bytu 3+1 u centra lázeňského parku kolonády v Poděbradech

Popis nemovitosti

Spojením dvou bytových jednotek vznikl prostorný, citlivě zmodernizovaný byt 3+1 (115m2), s využitím sdílené zahrady 175m2 domu v soukromí ve vnitrobloku, umístěný v bezprostřední blízkosti lázeňské kolonády, ale stále v klidné části města Poděbrady.Spojením dvou bytových jednotek vznikl prostorný, citlivě zmodernizovaný byt 3+1 (115m2), s využitím sdílené zahrady 175m2 domu v soukromí ve vnitrobloku, umístěný v bezprostřední blízkosti lázeňské kolonády, ale stále v klidné části města Poděbrady.

Upřesnění:

- Nízké náklady na energie

- 69.478 Kč/m2 x 115m2 = 7.990.000 Kč prodej vč. provize RK

- byt po rekonstrukci u kolonády v Poděbradech

 Byt se nachází v 1. patře ( 2.NP ) bytového domu, obytná plocha je 115m2 + prostorný sklep 17m2. Při vstupu do bytu Vás přivítá prostorná hala navazující na všechny místnosti bytu. Vzdušný obývací pokoj s krbem je s halou propojen přes dvoukřídlé posuvné dveře. Prakticky navržená kuchyně s jídelnou je řešena jako samostatný prostor, je vybavena moderní kuchyňskou linkou se spotřebiči a myčkou. Dále byt nabízí dva samostatné neprůchozí pokoje. V koupelně se nachází sprchový kout, vana, toaleta (druhá samostatná toaleta je součástí větší technické místnosti) a dvě umyvadla se skříňkou. Součástí bytu je technická místnost s plynovým kotlem a komorou. V bytě jsou další šikovné samostatné úložné prostory. V místnostech je kombinace podlahového vytápění a radiátorů. Dále jsou na domě sdílené prostory: sušárna 20m2, půda 50m2, sklad pro kola 6m2.

Rekonstrukce bytu 2010-2012:

- rozvody

- elektřina, voda, plyn

- štuky- podlahové krytiny, dlažby (včetně anhydritové samonivelační stěrky)

- kuchyně včetně vestavných spotřebičů

- koupelna se zařizovacími předměty

- plynový kotel s bojlerem, podlahové vytápění (chodba, kuchyň, koupelna)

- vestavěný nábytek v ložnici

Rekonstrukce domu:

- zateplení

- fasáda

- do ulice dřevěná, do dvora okna plastová

V okolí bytu je veškerá občanská vybavenost jako jsou potraviny, bankomaty, restaurace, kavárny, lékaři, centrum města, vlakové a autobusové nádraží, dětská hřiště, vše v příjemné docházkové vzdálenosti. Lázeňské město Poděbrady je skvělým místem pro sportovní, relaxační i kulturní vyžití. Výborná dostupnost do Prahy, na Černý Most cca 25 min. jízdy autem. 

Náklady bytu za energie jsou nízké, spotřeba energií v průměru 3.500 Kč dle počtu osob (účty za předchozí období jsou k dispozici).

Pro více informací a požadavek na prohlídku mě neváhejte kontaktovat, budu se těšit.